房地产线上获客技巧

房地产线上获客技巧：用朋友圈和短视频，轻松吸引买房客户

你是不是也遇到过这种情况？房产中介门店开了，线上推广做了不少，结果客户还是不多，甚至有时候来咨询的都是同行。其实，很多小微企业主、店铺老板、网店创业者都在为房地产线上获客发愁。今天就聊聊，怎么用朋友圈和短视频这两个简单工具，帮你把买房客户吸引过来，真正实现线上获客。

朋友圈获客：用真实故事打动客户

很多房产老板觉得朋友圈发广告没用，其实关键在于内容。你可以试试这样做：

1. 分享客户买房的真实故事
比如你最近帮一个年轻夫妻买到心仪的房子，就可以发一条朋友圈：“小李和小王结婚后一直租房，最近终于在我们这里买到理想新房，首付压力小，离公司也近。看着他们开心搬家，我也很有成就感。”这样一来，看到的人会觉得你靠谱，愿意找你咨询。

2. 定期发布房源动态

不是天天刷屏，而是每周精选几套热门房源，配上简单介绍和实拍照片。比如：“本周新上三套学区房，价格实惠，欢迎私聊了解。”
这样既能展示你的资源，又不会让人反感。

3. 互动评论，主动私聊

有人点赞或评论你的朋友圈，别只回复一句“谢谢”，可以主动私聊：“你好，最近有买房打算吗？我这边有几套不错的房源，可以帮你详细介绍。”
很多客户就是这样被你主动带进来的。

短视频获客：用手机拍出客户信任

现在大家都刷短视频，房产老板也可以用这个渠道获客。其实不需要专业设备，手机就够了。

1. 拍房源实景，展示细节

比如你去带看房子，可以用手机拍一段视频：“大家好，这套房子采光特别好，客厅宽敞，楼下就是地铁口，适合上班族。”
真实场景比图片更有说服力，客户更容易信任你。

2. 拍客户见面和签约过程

如果客户同意，可以拍一小段：“今天小张来签约了，选了我们推荐的房子，手续很顺利。”
这种视频能让潜在客户看到你的服务流程，减少顾虑。

3. 拍房产知识小科普

比如：“买房首付怎么计算？贷款流程有哪些？”用简单语言讲清楚，客户觉得你专业又靠谱。
有个房产老板就是这样，每周拍一条短视频，三个月涨了500个粉丝，成交了十几单。

社群获客：建微信群，持续互动

除了朋友圈和短视频，还可以建一个买房交流群。比如你把有意向的客户拉进群，定期分享房源信息、买房政策、优惠活动。
有个门店老板就是这样，群里有30多个客户，每次有新房源，群里一发就有人咨询，成交率比单独发朋友圈高多了。

结尾

以上这些房地产线上获客技巧，都是用朋友圈、短视频、微信群这些简单工具，直接操作就能见效。你不用花大钱买复杂软件，也不用天天刷屏，只要用心分享真实内容，客户自然会找上门。如果你觉得自己做起来还是有点难，也可以试试丙晟科技www.bingsheng.xyz的代运营服务，帮你做网站和竞价广告，让你的房产门店线上获客更省心。