get更多安居客获客技巧

get更多安居客获客技巧：不用砸钱，也能在安居客多来客户的方法

很多做房产中介、门店的老板都在吐槽：安居客一年比一年贵，线索却越来越少；同行一堆，客户却总是被别人抢走。你是不是也遇到过这种情况？

其实，大多数人不是安居客没客户，而是不会用。今天我就结合真实门店的实操经验，分享几个get更多安居客获客技巧，不讲行业黑话，全是普通老板照着就能干的办法。

一、房源标题别正规，要站在客户角度写

很多人发房源，标题写得特别官方，比如“精装三房 南北通透 采光好”，这种话同行都在用，客户早就看麻了。

想 get 更多安居客获客技巧，第一个要改的就是标题。

• 把“房源参数”换成“客户关心点”
• 直接点痛点，比如价格、上学、首付

举个例子：某社区门店把标题从“精装两房 交通便利”，改成“首付30万能上车，走路5分钟到地铁”，一周内同一套房咨询多了 6 个。

记住一句话：客户不是来看你专业不专业，是看“这房子跟我有没有关系”。

二、别只发新房源，老房源一样能出线索

很多老板觉得，房源老了就没用了，其实这是安居客获客的大坑。

真正懂 get更多安居客获客技巧 的人，会反复利用老房源。

• 隔 7–10 天重新编辑一次（改标题、改描述）
• 图片顺序调整，把最有吸引力的放第一张
• 描述里加一句“近期成交同户型”

有个二手房门店，手里 30 多套老房源，通过简单改标题、换首图，一个月又多拿了 12 条咨询，成交了 2 单。

不是房源不行，是你让系统和客户都觉得“它不新了”。

三、每天固定时间上线，比全天挂着更重要

很多人不知道，安居客其实更喜欢“活跃账号”。

与其一天不管，不如每天固定 20 分钟操作。

• 每天同一时间编辑 1–2 套房源
• 回复咨询一定要快，哪怕先回一句
• 偶尔下架再重新发布

有个小中介老板坚持每天早上 9 点操作，下午 6 点统一回复，没加钱，但曝光明显比之前稳定。

这是很多人忽略的 get更多安居客获客技巧：平台更愿意给“勤快的人”流量。

四、别只卖房，多写人话增加信任

房源描述里，别全是面积、朝向、楼层，这些客户一眼就扫过去了。

试试加一点“人话”：

• 谁适合住？
• 住过的人怎么评价？
• 你为什么推荐这套？

比如：“这套房之前是一对年轻夫妻住的，孩子上学方便才换大房。”这种话，比一堆参数更容易让客户愿意联系你。

这是非常实用的安居客获客技巧，很多同行根本没做。

五、线索来了，别急着卖，先筛人

最后一个 get更多安居客获客技巧，很多老板会忽略。

线索一来就猛推房，其实很容易把客户吓跑。

• 先问预算范围
• 确认真实需求
• 只推荐 1–2 套最匹配的

有个门店老板说，自从不“群发式推荐”，反而成交率高了，因为客户觉得你靠谱，不是瞎推。

结尾：安居客不是没客户，是你没用对方法

总结一下，想真正get更多安居客获客技巧，核心不是多花钱，而是：

• 标题写给客户看
• 老房源反复用
• 账号保持活跃
• 描述说人话
• 线索先筛再卖

如果你觉得自己没时间研究这些细节，也可以考虑交给专业团队来做。比如丙晟科技 www.bingsheng.xyz 的代运营服务：网站搭建及网站托管、搜索广告谷歌必应百度竞价广告代运营托管推广账户外包服务及微信朋友圈广告投放，适合想省事又想稳定获客的老板。

记住一句话：会用方法，小门店一样能在安居客拿到好客户。